Achat · maison
Le Val-Saint-Germain (91) Exclusif 463 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 205.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 205.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Le Val-Saint-Germain
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Val Saint Germain 91530
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
463 000 €
139 000 € au-dessus de la médiane locale (324 000 €), soit 43 %.
Prix au m²
2 259 €/m²
345 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 915 €/m²), soit 18 %.
Surface
205 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (218 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
186 500 € - 452 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 500 € à 452 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 149 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Val Saint Germain 91530 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 463 000 €. 139 000 € au-dessus de la médiane locale (324 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Le Val Saint Germain 91530.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Val Saint Germain 91530 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 000 €, avec un prix au m² médian de 1 915 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 500 € à 452 500 €.
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