Achat · maison
Maison 699 000 € LE RAINCY (93340)
0 / 0 Maison 699 000 € LE RAINCY (93340) 190 m² • 8 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 430 m² • Terrasse • Sous-sol • 2 salles de bain
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
699 000 €
300 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 75 %.
Prix au m²
3 679 €/m²
261 €/m² en dessous de la médiane locale (3 940 €/m²), soit 7 %.
Surface
190 m²
103 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 118 %.
Fourchette locale
243 750 € - 596 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 750 € à 596 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 595 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 699 000 €. 300 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 940 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 750 € à 596 000 €.
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