Annonces Paris & Île-de-France
Paris 13 (75) 273 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.00 m² Avec garage/box Voir le bien

Achat · parking

Paris 13 (75) 273 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.00 m² Avec garage/box Voir le bien

l'Adresse Paris 75013
Parking

2 pièces , 1 chambre 41.00 m² Avec garage/box

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 273 000 € 206 000 € en dessous de la médiane locale (479 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 6 659 €/m² 2 279 €/m² en dessous de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 25 %.
Surface 41 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 299 000 € - 695 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 695 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 449 000 € PARIS (75013)

Appartement 449 000 € PARIS (75013)

47 m² · 2 pièces · 9 553 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
449 000 €
278 000 € 6 318 €/m² Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 13ème (75013)

278 000 € 6 318 €/m² Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 13ème (75013)

44 m² · 2 pièces · 6 318 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
278 000 €
Souplex à Paris (75013)

Souplex à Paris (75013)

35 m² · 2 pièces · 7 714 €/m²

Pièces prochesSurface proche
270 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 273 000 €. 206 000 € en dessous de la médiane locale (479 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 479 000 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 695 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.