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Duplex 4 pièces 90 m² 77370 Nangis

Location · appartement

Duplex 4 pièces 90 m² 77370 Nangis

Bienici Ile-de-France 77370
Charges comprises

À louer – Superbe Triplex rénové de 90m² – Cœur de Nangis Découvrez ce magnifique triplex lumineux et spacieux, idéalement situé en plein centre de Nangis, à seulement 20 minutes de Melun et à proximité immédiate de la gare, des écoles et de tous les commerces du quotidien. Ce bien d'environ 90 m² allie charme, confort et modernité. Rénové avec goût et parfaitement entretenu, il est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Composition du logement : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux pour partager vos moments en famille, accompagnée d'une salle de bain moderne. Au premier niveau, deux chambres confortables avec de beaux volumes. Au troisième niveau, une chambre sous combles pleine de charme, parfaite pour un espace parent, une salle de jeux ou un bureau. Le logement est entièrement rénové : électricité, plomberi

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Nangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nangis 77370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 189 € au-dessus de la médiane locale (761 €), soit 25 %.
Prix au m² 11 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (15 €/m²), soit 27 %.
Surface 90 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 695 € - 910 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 695 € à 910 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 950 €. 189 € au-dessus de la médiane locale (761 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à la location à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 761 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 695 € à 910 €.

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