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Achat · maison

Maison 415 000 € FONTAINEBLEAU (77300)

Laforet Ile-de-France 77300

AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 267 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Fontainebleau (77300). Le prix demandé est de 415 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 554,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontainebleau

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontainebleau 77300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 415 000 € 95 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 1 554 €/m² 2 797 €/m² en dessous de la médiane locale (4 351 €/m²), soit 64 %.

Surface 267 m² 179 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 203 %.

Fourchette locale 204 250 € - 480 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 250 € à 480 000 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontainebleau 77300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 64 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 415 000 €. 95 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 4 351 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 250 € à 480 000 €.

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