Appartement meublé 3 pièces 75 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 75 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

Bienici Ile-de-France 91190

MeubléCharges comprisesBalcon

Appartement de 75m² entièrement à neuf, situé au premier étage d'un immeuble calme de GifsurYvette, proposé en location meublée à 1450€/mois. Il comprend entrée, un séjour ouvert sur un balcon plein sud, deux chambres avec placards, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé , idéal pour profiter du cadre paisible. Le bien se trouve à quelques minutes à pied du collège JulietteAdam, ainsi que d'une crèche et d'établissements maternels et primaires, offrant un environnement familial très pratique. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux services de bus du quartier (arrêt Collège JulietteAdam à 45min à pied). Une adresse alliant confort moderne et proximité des commodités éducatives. Libre le 04/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Gif-sur-Yvette

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 546 € au-dessus de la médiane locale (905 €), soit 60 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 75 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 807 € - 1 251 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 807 € à 1 251 €.

Atouts déclarésmeublé, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 450 €. 546 € au-dessus de la médiane locale (905 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 905 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 807 € à 1 251 €.

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