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Achat · maison

Maison 369 000 € SAULX MARCHAIS (78650)

Laforet Ile-de-France 78650

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 223 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Saulx Marchais (78650). Le prix demandé est de 369 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 654,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saulx-Marchais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saulx Marchais 78650

Signal prix intéressant : le prix au m² est 55 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 000 € Au niveau de la médiane locale (369 000 €).

Prix au m² 1 655 €/m² 2 016 €/m² en dessous de la médiane locale (3 671 €/m²), soit 55 %.

Surface 223 m² 113 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 103 %.

Fourchette locale 219 000 € - 472 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 472 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saulx Marchais 78650 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 55 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 369 000 €. Au niveau de la médiane locale (369 000 €). La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Saulx Marchais 78650.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saulx Marchais 78650 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 3 671 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 472 000 €.

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