Location · parking

Duplex 5 pièces 108 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Saint-Maur-Créteil)

Bienici Ile-de-France 94100

Charges comprisesBalcon

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique appartement de type duplex situé au 29 Rue Jules Joffrin à Saint-Maur-des-Fossés. Ce joyau immobilier offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un confort supérieur. D'une superficie de 108m², cet appartement en parfait état propose une disposition moderne et fonctionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placards, deux cuisines entièrement équipées et aménagées ; un double séjour ouvert sur un vaste balcon, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. De plus vous y trouverez deux chambres avec placard et un balcon privé qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'admirer la vue imprenable sur les environs. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur,

Localisation

29 Rue Jules Joffrin 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 599 € 1 565 € au-dessus de la médiane locale (1 034 €), soit 151 %.

Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 4 %.

Surface 108 m² 67 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 163 %.

Fourchette locale 820 € - 1 618 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 820 € à 1 618 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Maur Des FossÉS Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 750 €/mois SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

70 m² · 3 pièces · 25 €/m²

Même type 1 750 €

Appartement 3 pièces 72 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

72 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 580 €

Appartement 3 pièces 71 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Vieux-Saint-Maur)

71 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 590 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 599 €. 1 565 € au-dessus de la médiane locale (1 034 €), soit 151 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 034 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 820 € à 1 618 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.