Achat · appartement
à 4 km de Auvers-sur-Oise Exclusif 228 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.86 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 60.86 m²
Localisation
Rue Saint Jean 95300 Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 95300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
228 500 €
33 750 € au-dessus de la médiane locale (194 750 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 755 €/m²
407 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 348 €/m²), soit 12 %.
Surface
61 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
148 875 € - 285 963 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 875 € à 285 963 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Auvers-sur-Oise Exclusif 225 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Voir le bien
60 m² · 3 pièces · 3 750 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 225 000 €
Appartement à Pontoise (95300)
64 m² · 3 pièces · 2 811 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 900 €
Appartement à Pontoise (95300)
83 m² · 3 pièces · 2 639 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 228 500 €. 33 750 € au-dessus de la médiane locale (194 750 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 750 €, avec un prix au m² médian de 3 348 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 875 € à 285 963 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.