Achat · maison

Melun (77) Exclusif 370 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 122.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77000

Le bien en détail

Cette maison de 122 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Melun (77000). Le prix demandé est de 370 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 032,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 370 000 € 193 000 € au-dessus de la médiane locale (177 000 €), soit 109 %.

Prix au m² 3 033 €/m² 273 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 760 €/m²), soit 10 %.

Surface 122 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 142 000 € - 267 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 000 € à 267 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 370 000 €. 193 000 € au-dessus de la médiane locale (177 000 €), soit 109 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 177 000 €, avec un prix au m² médian de 2 760 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 000 € à 267 000 €.

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