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Achat · appartement

Appartement 262 000 € CACHAN (94230)

Laforet Ile-de-France 94230

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Cachan (94230). Le prix demandé est de 262 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 954,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 262 000 € 100 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 28 %.

Prix au m² 5 955 €/m² 331 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 625 €/m²), soit 6 %.

Surface 44 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 246 000 € - 670 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 670 000 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 262 000 €. 100 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 500 €, avec un prix au m² médian de 5 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 670 000 €.

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