Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Le Raincy (93340) Appartement 2 pièces 37.22m²

Citya Ile-de-France 93340

Le Raincy (93340)

Localisation

Le Raincy

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 954 € 136 € en dessous de la médiane locale (1 090 €), soit 12 %.
Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.
Surface 37 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 895 € - 1 334 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 334 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Citya.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 37 m² 93340 Le Raincy (Gare)

Appartement 2 pièces 37 m² 93340 Le Raincy (Gare)

37 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
955 €
Appartement 2 pièces 38 m² 93340 Le Raincy (Gare)

Appartement 2 pièces 38 m² 93340 Le Raincy (Gare)

38.34 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
750 €
Le Raincy (93340) Appartement 2 pièces 38.34m²

Le Raincy (93340) Appartement 2 pièces 38.34m²

38.34 m² · 2 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
750 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 954 €. 136 € en dessous de la médiane locale (1 090 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 090 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 334 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Citya et contactez directement l'annonceur depuis la source.