Achat · appartement
à 4 km de Vaujours 315 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 86.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 86.00 m²
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
37 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 663 €/m²
944 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 719 €/m²), soit 35 %.
Surface
86 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (134 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
202 500 € - 352 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 500 € à 352 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 233 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 37 500 € au-dessus de la médiane locale (277 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 500 €, avec un prix au m² médian de 2 719 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 500 € à 352 250 €.
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