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Appartement 735 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)
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Achat · parking

Appartement 735 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Laforet Ile-de-France 94120
AscenseurParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 90 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 735 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 166,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 258 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 735 000 € 309 500 € au-dessus de la médiane locale (425 500 €), soit 73 %.
Prix au m² 8 167 €/m² 2 750 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 417 €/m²), soit 51 %.
Surface 90 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 244 500 € - 696 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local258 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 500 € à 696 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 735 000 €. 309 500 € au-dessus de la médiane locale (425 500 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 258 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 425 500 €, avec un prix au m² médian de 5 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 500 € à 696 000 €.

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