Achat · appartement
Vente appartement 3 pièces, 62.40m², Cergy - 199 000 €
Découvrez cet appartement 3 pièces en vente situé à Cergy 199000€ ✅
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 0 %.
Prix au m²
3 189 €/m²
68 €/m² en dessous de la médiane locale (3 257 €/m²), soit 2 %.
Surface
62 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
148 675 € - 224 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 675 € à 224 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartement 3 pièces, 62.22m², Cergy - 199 000 €
62.22 m² · 3 pièces · 3 198 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Vente appartement 3 pièces, 57.71m², Cergy - 198 500 €
57.71 m² · 3 pièces · 3 440 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 198 500 €
Appartement 209 270 € CERGY LE HAUT (95800)
64 m² · 3 pièces · 3 270 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 270 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 250 € au-dessus de la médiane locale (198 750 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 257 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 675 € à 224 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.