Achat · maison
Maisons-Alfort (94) 579 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.75 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 82.75 m² Avec balcon
Localisation
Maisons-Alfort
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
579 000 €
100 000 € au-dessus de la médiane locale (479 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
6 997 €/m²
1 150 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 847 €/m²), soit 20 %.
Surface
83 m²
4 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
320 000 € - 649 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 000 € à 649 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 549 000 € MAISONS ALFORT (94700)
90 m² · 4 pièces · 6 100 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €Achat Appartement 4 pièces 85 m 2 Maisons-Alfort - Charentonneau
85 m² · 4 pièces · 6 000 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 510 000 €
Maisons-Alfort (94) 635 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 97.00 m² Avec balcon, terrasse Voir le bien
97 m² · 4 pièces · 6 546 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 635 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 579 000 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (479 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Maisons Alfort 94700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Maisons Alfort 94700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 479 000 €, avec un prix au m² médian de 5 847 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 000 € à 649 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.