Location · maison

Maison 5 pièces 119 m² 78530 Buc

Bienici Ile-de-France 78530

Charges comprisesParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 119 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Buc (78530). Le loyer affiché est de 1 951 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 23 412 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Buc

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Buc 78530

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 951 € 780 € au-dessus de la médiane locale (1 171 €), soit 67 %.

Prix au m² 16 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 27 %.

Surface 119 m² 66 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 125 %.

Fourchette locale 984 € - 1 418 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 984 € à 1 418 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Buc 78530 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 951 €. 780 € au-dessus de la médiane locale (1 171 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Buc 78530.

Quels sont les prix habituels à la location à Buc 78530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 171 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 984 € à 1 418 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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