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Appartement à Bry-sur-Marne (94360)
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Achat · appartement

Appartement à Bry-sur-Marne (94360)

IAD France Ile-de-France 94360

Le bien en détail

Cet appartement de 53 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Bry Sur Marne (94360). Le prix demandé est de 310 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 849,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bry Sur Marne 94360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 310 000 € 119 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 28 %.
Prix au m² 5 849 €/m² 1 216 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 633 €/m²), soit 26 %.
Surface 53 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 314 000 € - 627 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 627 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 310 000 €. 119 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 4 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 627 250 €.

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