Location · maison

Studio 35 m² 94000 Créteil (Echat)

Bienici Ile-de-France 94000

MeubléCharges comprises

Studio meublé neuf de 35 m² avec climatisation et deux terrasses – Créteil À louer, très beau studio meublé neuf de 35 m², situé au sein de la résidence Sencity, programme neuf Bouygues Immobilier livré en 2026, au cœur du nouveau quartier du Triangle de l'Échat à Créteil. La résidence, moderne et sécurisée, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements universitaires et pôles hospitaliers. Atout rare : le logement est équipé de la climatisation et dispose de deux terrasses privatives représentant environ 15 m² d'espaces extérieurs. Agencement et prestations Le studio se compose de : Une entrée avec deux placards de rangement, dont un de grande capacité ; Une belle pièce de vie lumineuse, entièrement aménagée avec du mobilier neuf ; Une cuisine ouverte, meublée et équipée avec plaque de cuisson, érateur et micro-onde

Localisation

Créteil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de CrÉTeil 94000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 190 € 330 € au-dessus de la médiane locale (860 €), soit 38 %.

Prix au m² 34 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 42 %.

Surface 35 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 677 € - 1 270 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 677 € à 1 270 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à CrÉTeil 94000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 190 €. 330 € au-dessus de la médiane locale (860 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans CrÉTeil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à CrÉTeil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 860 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 677 € à 1 270 €.

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