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à 4 km de Saint-Mandé Exclusif 520 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 59.09 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

Achat · maison

à 4 km de Saint-Mandé Exclusif 520 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 59.09 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94130
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 59.09 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 520 000 € 65 500 € au-dessus de la médiane locale (454 500 €), soit 14 %.
Prix au m² 8 800 €/m² 2 329 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 472 €/m²), soit 36 %.
Surface 59 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 258 750 € - 609 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 609 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 520 000 €. 65 500 € au-dessus de la médiane locale (454 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 454 500 €, avec un prix au m² médian de 6 472 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 609 250 €.

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