Achat · appartement
Paris 12 (75) 640 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 72.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 72.00 m²
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
640 000 €
219 100 € au-dessus de la médiane locale (420 900 €), soit 52 %.
Prix au m²
8 889 €/m²
103 €/m² en dessous de la médiane locale (8 992 €/m²), soit 1 %.
Surface
72 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
336 000 € - 546 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 336 000 € à 546 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Paris 12 (75) Exclusif 630 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.06 m² Avec balcon Voir le bien
70.06 m² · 3 pièces · 8 992 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 630 000 €
Appartement à Paris (75012)
65 m² · 3 pièces · 9 846 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 640 000 €
Paris 12 (75) 546 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 75.35 m² Voir le bien
75.35 m² · 4 pièces · 7 246 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 546 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 640 000 €. 219 100 € au-dessus de la médiane locale (420 900 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 900 €, avec un prix au m² médian de 8 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 336 000 € à 546 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.