EXCLUSIVITÉ Maison 4 pièces 96 m² 12 SAINT LAURENT DE MURE 69720 285 000 € Accès écoles à pieds pour cette maison à vendre de 96 m

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Achat · maison

EXCLUSIVITÉ Maison 4 pièces 96 m² 12 SAINT LAURENT DE MURE 69720 285 000 € Accès écoles à pieds pour cette maison à vendre de 96 m

Guy Hoquet Paris 75019

ParkingTerrasse

Accès écoles à pieds pour cette maison à vendre de 96 m² à Saint Laurent de Mure, idéalement située au fond d'une impasse, offrant calme et intimité. Cette maison des années 70 comprend de plain pied , une entrée ,une cuisine indépendante aménagée, un séjour , un wc , une buanderie et un garage attenant de 35m² environ avec belle hauteur sous plafond de 3.20 m(poss d'aménager en surface habitable) . A l'étage , dégagement, 3 chambres avec rangement et salle de bains. Le tout sur un terrain de 864 m² (non divisible)avec une terrasse. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude par ballon électrique. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation. Proche du centre-ville et de nombreux points d'intérêt tels que plusieurs écoles (École primaire Vincent d'Indy, École maternelle Le Bois Joli, Collège Louis Lachenal, ainsi que des commerces et services (bouc

Localisation

Paris 19e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 132 713 € en dessous de la médiane locale (417 713 €), soit 32 %.

Prix au m² 330 €/m² 8 753 €/m² en dessous de la médiane locale (9 083 €/m²), soit 96 %.

Surface 864 m² 816 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 1700 %.

Fourchette locale 301 325 € - 575 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 301 325 € à 575 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Guy Hoquet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 96 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 285 000 €. 132 713 € en dessous de la médiane locale (417 713 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 417 713 €, avec un prix au m² médian de 9 083 €/m². La fourchette centrale observée va de 301 325 € à 575 000 €.

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