Achat · maison
Maison 525 000 € MONTGERON (91230)
0 / 0 Maison 525 000 € MONTGERON (91230) 190 m² • 7 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 505 m² • 1 cave • 2 salles d'eau
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
525 000 €
177 750 € au-dessus de la médiane locale (347 250 €), soit 51 %.
Prix au m²
2 763 €/m²
833 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 23 %.
Surface
190 m²
90 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 90 %.
Fourchette locale
215 000 € - 449 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 449 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 442 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 525 000 €. 177 750 € au-dessus de la médiane locale (347 250 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 250 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 449 000 €.
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