Achat · maison

Maison à Claye-Souilly (77410)

IAD France Ile-de-France 77410

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Claye Souilly (77410). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 955,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 77410 Claye-Souilly

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Claye Souilly 77410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 72 500 € au-dessus de la médiane locale (326 500 €), soit 22 %.

Prix au m² 2 956 €/m² 185 €/m² en dessous de la médiane locale (3 141 €/m²), soit 6 %.

Surface 135 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 242 750 € - 466 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 750 € à 466 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Claye Souilly Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Claye-Souilly (77410)

134 m² · 5 pièces · 2 612 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €

Maison à Annet-sur-Marne (77410)

130 m² · 6 pièces · 3 423 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 445 000 €

Maison à Charny (77410)

117 m² · 5 pièces · 2 778 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Claye Souilly 77410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 72 500 € au-dessus de la médiane locale (326 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans à Claye Souilly 77410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Claye Souilly 77410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 326 500 €, avec un prix au m² médian de 3 141 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 750 € à 466 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.