Achat · appartement
à 3 km de Sucy-en-Brie Exclusif 249 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.96 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.96 m²
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94210
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
74 000 € en dessous de la médiane locale (323 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
5 664 €/m²
Au niveau de la médiane locale (5 664 €/m²).
Surface
44 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
249 000 € - 576 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 576 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartement 2 pièces, 43.96m², Saint-Maur-des-Fossés - 249 000 €
43.96 m² · 2 pièces · 5 664 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 249 000 €
Appartement 165 000 € SAINT MAUR DES FOSSES (94210)
23 m² · 1 pièces · 7 174 €/m²
Même typePièces proches 165 000 €
Appartement 323 000 € LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)
69 m² · 3 pièces · 4 681 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 323 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94210 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 74 000 € en dessous de la médiane locale (323 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 323 000 €, avec un prix au m² médian de 5 664 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 576 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.