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Maison à Verrières-le-Buisson (91370)
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Achat · maison

Maison à Verrières-le-Buisson (91370)

IAD France Ile-de-France 91370

Le bien en détail

Cette maison de 244 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à VerriÈRes Le Buisson (91370). Le prix demandé est de 1 750 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 172,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à VerriÈRes Le Buisson 91370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 750 000 € 1 370 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 361 %.
Prix au m² 7 172 €/m² 2 452 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 720 €/m²), soit 52 %.
Surface 244 m² 161 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 193 %.
Fourchette locale 302 000 € - 600 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 302 000 € à 600 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 610 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à VerriÈRes Le Buisson 91370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 750 000 €. 1 370 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 361 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans à VerriÈRes Le Buisson 91370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à VerriÈRes Le Buisson 91370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 4 720 €/m². La fourchette centrale observée va de 302 000 € à 600 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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