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Maison 860 000 € VERRIERES LE BUISSON (91370)
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Achat · maison

Maison 860 000 € VERRIERES LE BUISSON (91370)

Laforet Ile-de-France 91370
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Verrieres Le Buisson (91370). Le prix demandé est de 860 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 733,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Verrières-le-Buisson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Verrieres Le Buisson 91370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 860 000 € 455 500 € au-dessus de la médiane locale (404 500 €), soit 113 %.
Prix au m² 5 733 €/m² 873 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 860 €/m²), soit 18 %.
Surface 150 m² 59 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 66 %.
Fourchette locale 326 000 € - 605 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 326 000 € à 605 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Verrieres Le BuissonToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Verrieres Le Buisson 91370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 860 000 €. 455 500 € au-dessus de la médiane locale (404 500 €), soit 113 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Verrieres Le Buisson 91370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Verrieres Le Buisson 91370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 404 500 €, avec un prix au m² médian de 4 860 €/m². La fourchette centrale observée va de 326 000 € à 605 000 €.

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