Location · studio

Location appartement 4 pièces 78 m² Les Ulis (91940)

PAP Ile-de-France 91940

MeubléAscenseurParkingBalconÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Les Ulis (91940). Le loyer affiché est de 1 296 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 552 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Residence les Millepertuis 91940 Les Ulis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 296 € 385 € au-dessus de la médiane locale (911 €), soit 42 %.

Prix au m² 17 €/m² Au niveau de la médiane locale (17 €/m²).

Surface 78 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 568 € - 1 070 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 568 € à 1 070 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 568 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 296 €. 385 € au-dessus de la médiane locale (911 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 911 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 568 € à 1 070 €.

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