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Achat · appartement

Dourdan (91) 220 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.33 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91410
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 62,33 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 529,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 45 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 17 %.
Prix au m² 3 530 €/m² 737 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 793 €/m²), soit 26 %.
Surface 62 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 199 000 € - 340 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 340 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 45 000 € en dessous de la médiane locale (265 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 340 750 €.

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