Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580)

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Achat · maison

Maison 499 000 € LES ALLUETS LE ROI (78580)

Laforet Ile-de-France 78580

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 262 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Les Alluets Le Roi (78580). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 904,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Alluets-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Alluets Le Roi 78580

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 34 500 € au-dessus de la médiane locale (464 500 €), soit 7 %.

Prix au m² 1 905 €/m² 1 184 €/m² en dessous de la médiane locale (3 089 €/m²), soit 38 %.

Surface 262 m² 96 m² au-dessus de la médiane locale (166 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 285 750 € - 562 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 750 € à 562 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces proches 469 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Alluets Le Roi 78580 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 38 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 34 500 € au-dessus de la médiane locale (464 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Les Alluets Le Roi 78580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Alluets Le Roi 78580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 464 500 €, avec un prix au m² médian de 3 089 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 750 € à 562 750 €.

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