Achat · maison

Maison 499 000 € MAULE (78580)

Laforet Ile-de-France 78580

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Maule (78580). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 326,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maule

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maule 78580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 37 000 € au-dessus de la médiane locale (462 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 327 €/m² 238 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 089 €/m²), soit 8 %.

Surface 150 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (166 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 269 500 € - 565 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 500 € à 565 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 565 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maule 78580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 37 000 € au-dessus de la médiane locale (462 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Maule 78580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Maule 78580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 000 €, avec un prix au m² médian de 3 089 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 500 € à 565 000 €.

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