Achat · maison
Maison 463 500 € MONTGERON (91230)
0 / 0 Maison 463 500 € MONTGERON (91230) 90 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 352 m²
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
463 500 €
153 550 € au-dessus de la médiane locale (309 950 €), soit 50 %.
Prix au m²
1 317 €/m²
2 231 €/m² en dessous de la médiane locale (3 548 €/m²), soit 63 %.
Surface
352 m²
268 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 321 %.
Fourchette locale
226 750 € - 436 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 436 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 443 000 € MONTGERON (91230)
120 m² · 5 pièces · 3 692 €/m²
Même typePièces proches 443 000 €
Maison à Montgeron (91230)
130 m² · 5 pièces · 3 346 €/m²
Même typePièces proches 435 000 €
à 4 km de Soisy-sur-Seine Exclusif 469 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 132.00 m² Voir le bien
132 m² · 6 pièces · 3 553 €/m²
Même typePièces proches 469 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 463 500 €. 153 550 € au-dessus de la médiane locale (309 950 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 436 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.