Achat · maison

Dourdan (91) 299 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 93.34 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91410

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 93,34 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 203,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 16 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 203 €/m² 442 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 762 €/m²), soit 16 %.

Surface 93 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 214 625 € - 349 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 625 € à 349 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 16 500 € au-dessus de la médiane locale (282 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 2 762 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 625 € à 349 500 €.

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