Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 170,33 m 2 L'Isle-Adam

Orpi Ile-de-France 95290

Le bien en détail

Cette maison de 170,33 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 L Isle Adam (95290). Le prix demandé est de 521 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 061,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Isle-Adam

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 L Isle Adam 95290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 521 500 € 74 000 € au-dessus de la médiane locale (447 500 €), soit 17 %.

Prix au m² 3 062 €/m² 1 242 €/m² en dessous de la médiane locale (4 304 €/m²), soit 29 %.

Surface 170 m² 76 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 328 500 € - 521 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 328 500 € à 521 125 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 L Isle Adam 95290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 521 500 €. 74 000 € au-dessus de la médiane locale (447 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans T5 L Isle Adam 95290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 L Isle Adam 95290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 447 500 €, avec un prix au m² médian de 4 304 €/m². La fourchette centrale observée va de 328 500 € à 521 125 €.

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