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Achat · maison

Maison 499 000 € L ISLE ADAM (95290)

Laforet Ile-de-France 95290

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 125 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à L Isle Adam (95290). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 992,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Isle-Adam

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L Isle Adam 95290

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 51 500 € au-dessus de la médiane locale (447 500 €), soit 12 %.

Prix au m² 3 992 €/m² 312 €/m² en dessous de la médiane locale (4 304 €/m²), soit 7 %.

Surface 125 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (95 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 328 500 € - 521 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 328 500 € à 521 125 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L Isle Adam 95290 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 51 500 € au-dessus de la médiane locale (447 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans L Isle Adam 95290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à L Isle Adam 95290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 447 500 €, avec un prix au m² médian de 4 304 €/m². La fourchette centrale observée va de 328 500 € à 521 125 €.

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