Achat · appartement
Appartement - 1 pièce(s) - 32 m² - Les Ulis (91940) (91) - 139 000 €
22:42 Appartement - 1 pièce(s) - 32 m² - Les Ulis (91940) (91) - 139 000 €
Localisation
Les Ulis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
139 000 €
46 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
4 344 €/m²
1 641 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 703 €/m²), soit 61 %.
Surface
32 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
146 250 € - 225 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 146 250 € à 225 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 min sur ParuVendu.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 000 €. 46 000 € en dessous de la médiane locale (185 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Les Ulis 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Ulis 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 185 000 €, avec un prix au m² médian de 2 703 €/m². La fourchette centrale observée va de 146 250 € à 225 000 €.
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