Achat · appartement
Achat appartement 3 pièces 74 m², Paris 1er - 1 650 000 €
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Localisation
Paris
Centre de la ville — adresse exacte non publiée
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 920 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 650 000 €
907 000 € au-dessus de la médiane locale (743 000 €), soit 122 %.
Prix au m²
22 297 €/m²
9 870 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 427 €/m²), soit 79 %.
Surface
74 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
499 000 € - 985 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 920 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 499 000 € à 985 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Bienici.
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Même typePièces prochesSurface proche 1 050 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 650 000 €. 907 000 € au-dessus de la médiane locale (743 000 €), soit 122 %. La comparaison s'appuie sur 1 920 annonces actives à l'achat dans Paris.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 743 000 €, avec un prix au m² médian de 12 427 €/m². La fourchette centrale observée va de 499 000 € à 985 000 €.
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