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Appartement 499 000 € MONTESSON (78360)
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Achat · parking

Appartement 499 000 € MONTESSON (78360)

Laforet Ile-de-France 78360
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 180 m², composé de 8 pièces, est proposé à la vente à Montesson (78360). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 772,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montesson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montesson 78360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 133 000 € au-dessus de la médiane locale (366 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 2 772 €/m² 1 565 €/m² en dessous de la médiane locale (4 337 €/m²), soit 36 %.
Surface 180 m² 99 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 121 %.
Fourchette locale 267 000 € - 545 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 545 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MontessonToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 133 000 € au-dessus de la médiane locale (366 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 366 000 €, avec un prix au m² médian de 4 337 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 545 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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