Achat · maison
Mennecy (91) 460 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 160.00 m² Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 160.00 m²
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
460 000 €
241 000 € au-dessus de la médiane locale (219 000 €), soit 110 %.
Prix au m²
2 875 €/m²
705 €/m² en dessous de la médiane locale (3 580 €/m²), soit 20 %.
Surface
160 m²
94 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 143 %.
Fourchette locale
187 500 € - 375 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 500 € à 375 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Mennecy (91) 649 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
200 m² · 7 pièces · 3 245 €/m²
Même typePièces proches 649 000 €Fontenay-le-Vicomte (91) Exclusif 290 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 81.00 m² Voir le bien
81 m² · 4 pièces · 3 580 €/m²
Même type 290 000 €
Achat Appartement 4 pièces 65,78 m 2 Mennecy - Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air
65.78 m² · 4 pièces · 2 888 €/m²
Même secteur 190 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 460 000 €. 241 000 € au-dessus de la médiane locale (219 000 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 000 €, avec un prix au m² médian de 3 580 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 500 € à 375 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.