Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau280 000 €Appartement à Paris (75013)2 pièces44 m²Voir plusRuijing Chen
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
209 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 43 %.
Prix au m²
6 364 €/m²
2 513 €/m² en dessous de la médiane locale (8 877 €/m²), soit 28 %.
Surface
44 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
316 750 € - 676 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 316 750 € à 676 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 305 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 280 000 €. 209 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 877 €/m². La fourchette centrale observée va de 316 750 € à 676 750 €.
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