Achat · maison

Gournay-sur-Marne (93) 315 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 91.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93460

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 91 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Gournay Sur Marne (93460). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 461,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gournay-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 40 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 3 462 €/m² 601 €/m² en dessous de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 15 %.

Surface 91 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 196 000 € - 565 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 000 € à 565 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 315 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (355 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 000 € à 565 000 €.

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