Achat · maison
à 5 km de Aulnay-sous-Bois 780 000 € Maison 10 pièces , 6 chambres 260.00 m² Avec jardin Voir le bien
10 pièces , 6 chambres 260.00 m² Avec jardin
Localisation
Le Raincy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
780 000 €
360 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 86 %.
Prix au m²
3 000 €/m²
517 €/m² en dessous de la médiane locale (3 517 €/m²), soit 15 %.
Surface
260 m²
175 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 206 %.
Fourchette locale
267 000 € - 674 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 674 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Aulnay-sous-Bois 790 000 € Maison 10 pièces , 5 chambres 240.00 m² Avec jardin Voir le bien
240 m² · 10 pièces · 3 292 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 790 000 €
à 5 km de Aulnay-sous-Bois 569 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 178.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
178 m² · 7 pièces · 3 197 €/m²
Même type 569 000 €
à 5 km de Aulnay-sous-Bois Exclusif 1 199 000 € Maison 9 pièces , 5 chambres 418.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
418 m² · 9 pièces · 2 868 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 1 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 780 000 €. 360 000 € au-dessus de la médiane locale (420 000 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 000 €, avec un prix au m² médian de 3 517 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 674 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.