Appartement 3 pièces 61 m² 78260 Achères (Champs de Villars - Le Magasin - Gare - Petite-Arche)

Location · maison

Appartement 3 pièces 61 m² 78260 Achères (Champs de Villars - Le Magasin - Gare - Petite-Arche)

Bienici Ile-de-France 78260

Charges comprisesParkingCaveÉtage 2

ANDRÉ IMMOBILIER vous propose un appartement de 3 pièces de 61m² à Achères. Situé au 2ème étage d'une petite résidence calme et récente, ce logement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie ainsi qu'un couloir distribuant sur une salle de bain, d'un WC séparé et des deux chambres avec placards. Une cave et un parking au sous-sol complètent ce bien. Niveau transport, la gare Achères Ville, avec RER (Achères Ville - ligne A) se trouve à 13 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont à quelques pas de l'appartement. Demande et dossier à envoyer avant visite à l'agence ANDRÉ IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Achères

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de AchÈRes 78260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 008 € 155 € au-dessus de la médiane locale (853 €), soit 18 %.

Prix au m² 17 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 23 %.

Surface 61 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 786 € - 1 004 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 786 € à 1 004 €.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à AchÈRes 78260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 008 €. 155 € au-dessus de la médiane locale (853 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans AchÈRes 78260.

Quels sont les prix habituels à la location à AchÈRes 78260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 853 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 786 € à 1 004 €.

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