Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Appartement 3 pièces 63 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Nonneville)

Bienici Ile-de-France 93600
Charges comprisesAscenseurTerrasse

AULNAY SOUS BOIS CENTRE Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne accès à un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir. Deux chambres, offrent un espace nuit calme, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent le confort du logement. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible Une terrasse privative prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Le loyer est de 1450€/mois, DPEB. Le quartier d'AulnaysousBois combine praticité et convivialité: plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied, ce qui le rend très adapté aux familles. Un supermarché se situe à proximité, tout comme une sélection de restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en quelques minutes. Le secteur est desservi par les lignes

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 495 € au-dessus de la médiane locale (955 €), soit 52 %.
Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 5 %.
Surface 63 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 760 € - 1 356 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 356 €.
DPEClasse B. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 68 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Nonneville)

Appartement 3 pièces 68 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Nonneville)

68 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 500 €
3 pièces - 4ème étage - 61m²

3 pièces - 4ème étage - 61m²

61 m² · 3 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 108 €
4 pièces - 2ème étage - 83m²

4 pièces - 2ème étage - 83m²

83 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
1 437 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 450 €. 495 € au-dessus de la médiane locale (955 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à la location à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 955 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 356 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe B. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.