Annonces Paris & Île-de-France

Achat · parking

Vitry-sur-Seine (94) Exclusif 290 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.01 m² Avec garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94400
Parking

3 pièces , 2 chambres 61.01 m² Avec garage/box

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 290 000 € 70 500 € en dessous de la médiane locale (360 500 €), soit 20 %.
Prix au m² 4 753 €/m² 602 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 151 €/m²), soit 15 %.
Surface 61 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 269 500 € - 467 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 500 € à 467 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 259 900 € VITRY SUR SEINE (94400)

Appartement 259 900 € VITRY SUR SEINE (94400)

74 m² · 3 pièces · 3 512 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
259 900 €
Vitry-sur-Seine (94) 179 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 42.42 m² Avec garage/box Voir le bien

Vitry-sur-Seine (94) 179 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 42.42 m² Avec garage/box Voir le bien

42.42 m² · 3 pièces · 4 220 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
179 000 €
Appartement 371 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Appartement 371 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

97 m² · 5 pièces · 3 825 €/m²

Même type€/m² plus bas
371 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 70 500 € en dessous de la médiane locale (360 500 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 500 €, avec un prix au m² médian de 4 151 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 500 € à 467 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.