Location · appartement

Appartement 2 pièces 27 m² 77420 Champs-sur-Marne (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77420

Charges comprisesBalconCaveÉtage 2

CHAMPS SUR MARNE - LOYER CHARGES COMPRISES TOUT COLLECTIF (eau et chauffage) 2 pièces 35.59 m² au sol. Très bel appartement mansardé et plein de charme situé au 2ème étage d'une résidence neuve, calme et en centre-ville. Celui-ci se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux intégré à une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet indépendant, mais également un balcon avec vue dégagée plein SUD pour un max de lumière. Le bien est accompagné d'une place de stationnement et d'une cave. Vous trouverez à proximité commerces, parcs et transports, pour un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. SUIS-JE ELIGIBLE A LA LOCATION DE CE BIEN ? Ce bien est soumis à une assurance loyer impayé : il faut donc justifier de revenus nets supérieurs ou égaux à presque 3x le montant du loyer, soit 2 300€/mois. Les garants sont acceptés uniquement pour les ét

Localisation

All I et Frederic Joliot Curie 77420 Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 845 € 183 € au-dessus de la médiane locale (663 €), soit 28 %.

Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.

Surface 36 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 614 € - 907 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 614 € à 907 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Champs Sur Marne Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 898 €/mois CHAMPS SUR MARNE (77420)

36 m² · 2 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 898 €

Appartement 2 pièces 24 m² 77420 Champs-sur-Marne (Centre-ville)

30.41 m² · 2 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 795 €

Champs-sur-Marne (77420 Champs-sur-Marne)

Louez votre chambre privée à partir de 747€/mois Quelques informations essentielles sur Champs Aubépines : - Située à Champs-sur-Marne, au...

Même type 747 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 845 €. 183 € au-dessus de la médiane locale (663 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à la location à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 663 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 614 € à 907 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.