Appartement à Aubervilliers (93300) photo 2

Appartement à Aubervilliers (93300) photo 3

Achat · appartement

Appartement à Aubervilliers (93300)

IAD France Ile-de-France 93300

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Aubervilliers (93300). Le prix demandé est de 285 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 453,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Landy 93300 Aubervilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Aubervilliers 93300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 46 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 19 %.

Prix au m² 4 453 €/m² 295 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 158 €/m²), soit 7 %.

Surface 64 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 157 500 € - 323 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 323 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Aubervilliers Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Aubervilliers (93) 275 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.71 m² Avec jardin, terrasse

62.71 m² · 3 pièces · 4 385 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €

Achat Appartement 3 pièces 63,59 m 2 Aubervilliers - Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

63.59 m² · 3 pièces · 4 702 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Aubervilliers (93) 303 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.65 m² Avec terrasse

64.65 m² · 3 pièces · 4 687 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 303 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Aubervilliers 93300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 285 000 €. 46 000 € au-dessus de la médiane locale (239 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans à Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 000 €, avec un prix au m² médian de 4 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 323 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.