Achat · maison
Maison 472 500 € PLAISIR (78370)
0 / 0 Maison 472 500 € PLAISIR (78370) 103 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 441 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Plaisir
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Plaisir 78370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
472 500 €
237 500 € au-dessus de la médiane locale (235 000 €), soit 101 %.
Prix au m²
4 587 €/m²
722 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 865 €/m²), soit 19 %.
Surface
103 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
198 000 € - 410 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 000 € à 410 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 530 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 472 500 €. 237 500 € au-dessus de la médiane locale (235 000 €), soit 101 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 000 €, avec un prix au m² médian de 3 865 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 000 € à 410 000 €.
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