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Terrain 198 000 € POIGNY LA FORET (78125)

Achat · appartement

Terrain 198 000 € POIGNY LA FORET (78125)

Laforet Ile-de-France 78125

Le bien en détail

Ce bien de 969 m² est proposé à la vente à Poigny La Foret (78125). Le prix demandé est de 198 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 204,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Poigny-la-Forêt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Poigny La Foret 78125

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 000 € 150 000 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 204 €/m² 2 794 €/m² en dessous de la médiane locale (2 998 €/m²), soit 93 %.
Surface 969 m² 837 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 634 %.
Fourchette locale 206 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 4e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 449 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Poigny La Foret 78125 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 198 000 €. 150 000 € en dessous de la médiane locale (348 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Poigny La Foret 78125.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Poigny La Foret 78125 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 2 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 449 000 €.

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