Achat · maison
Pontault-Combault (77) 276 595 € Maison 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.00 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 131 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
276 595 €
29 645 € au-dessus de la médiane locale (246 950 €), soit 12 %.
Prix au m²
4 461 €/m²
799 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 663 €/m²), soit 22 %.
Surface
62 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
192 000 € - 354 475 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local131 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 354 475 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 276 595 €. 29 645 € au-dessus de la médiane locale (246 950 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 131 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 950 €, avec un prix au m² médian de 3 663 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 354 475 €.
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